Click for the English Article version.
من الممكن استرداد المكاسب غير المشروعة الخاصة بالعقارات المُباعة للأجانب في تركيا بأسعار باهظة، أملًا في الاستثمار أو الإقامة أو اكتساب الجنسية. في السنوات الأخيرة، وخاصة في مدن إسطنبول وطرابزون وبورصة ويالوفا ، والتي يكثر عليها الطلب من قبل العرب، تم بيع العقار بأكثر من قيمته، وهو مازال في مرحلة المشروع. إن قيمة هذه العقارات تجعل مستثمريها يتضررون، حيث أنهم لن يستطيعوا الوصول إلى السعر الذي اشتروا به حتى بعد سنوات عديدة. يُلاحظ أن هذا الوضع أكثر شيوعًا في العقارات المباعة من المشاريع. سيكون اللجوء للسُبل القانونية للقضاء على الضرر الناجم عن هذا الاعتداء كافيًا. وفقًا للقانون التركي، إذا تم بيع العقار بسعر باهظ ، فمن المتوقيع أن يتم إعادة الجزء المدفوع الزائد إلى المشتري. ولذلك فإنه من الممكن الحصول على المبلغ الزائد الذي قمت بدفعه نظير العقارات التي اشتريتها بسعر باهظ من خلال رفع دعوى قضائية على البائع. على سبيل المثال ، إذا كانت قيمة العقار الذي تم شراؤه من مشروع في إسطنبول في عام 2015 1.000.000 ليرة تركية ، وكانت هذه القيمة في عام 2020 1.000.000 ليرة تركية وأقل، على الرغم من مؤشر العقارات، فهذا يعني أن هذ العقار بيع لك بسعر باهظ. بالنظر إلى حساب السعر السابق ، إذا تم حساب القيمة الحقيقية للشقة على أنها 500.000 ليرة تركية في عام 2015 ، يمكن المطالبة بمبلغ 500.000 ليرة تركية إضافية كتعويض من البائع. بهذه الطريقة، سيتم منع استغلال المستثمرين الأجانب. للدعم والتوجيه، يمكنك ملء النموذج أدناه وإرساله إلى المحامي المُحنك لدينا في هذا المجال.
يمكنك تعبئة نموذج الاتصال أدناه للحصول على الدع